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何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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【大紀元2017年10月01日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)在固定和浮動貸款利率之間進行選擇就像在利率變動的方向上下賭注。澳洲儲備銀行最近一次下調利率遠在13個月前,如今人們對下一次利率調整的走向在做出各種各樣的猜想,預計利率將上調者大有人在。

據澳洲Domain房地產網消息,許多購房者正在考慮現在是否是鎖定房貸利率的合適時機。相當數量的購房者已經選擇了固定利率貸款,以確保幾年的低利率,避免可能的升息。在新州這一數量正在上升。

根據澳洲統計局最新的房產貸款數據,新州6月份批准的房貸中有18%為固定利率,平均借款金額為463,200澳元。這是6月份固定利率貸款比例在紀錄中的第六高水平,也是近四年來固定貸款利率的最高比例。

此前的峰值在2013年4月份出現,當時22.9%的借款人選擇固定利率,平均貸款金額為354,600澳元。2007年11月份的住房貸款固定利率比例達到歷史最高水平,為新州全部住房貸款的25.4%,平均貸款金額為280,400澳元。

固定利率為借款人提供貸款的確定性,並確保可以維持家庭預算不變。如果澳洲儲備銀行決定提高利率,固定貸款還款將保持不變,而浮動利率的借款人則需要支付較高的還款額。反之,如果儲備銀行調低利率,固定利率貸款還款額則會高於浮動利率貸款的還款額。

在經歷了差不多7年的利率下調之後,人們很容易變得自滿。許多房主被靈活性所吸引,繼續選擇浮動利率貸款。如果生活出現財務狀況的改變,浮動利率貸款接受一次付清貸款的方式,並且能夠進行再融資而不牽扯到額外費用。

貸款利率在歷史低點如此長期的持續是前所未有的。實際上,我們一生中不太可能再次遇到這樣的低利率水平。正是這種貸款條件使經濟過度擴張,導致大額貸款持有人逐漸增加。

我們會進行有根據的猜測,分析利率是否會上升,何時會上升。最終,衹有儲備銀行才能做出決定。各商業銀行已經開始高估房貸利率,並且創造了一個緩衝區,以適應監管機構關於資本與費用的更高要求。

隨著越來越多的新州貸款選擇固定利率,這表明了人們對未來利率上調的擔憂。對於那些仍未決定的人,考慮將貸款拆分為固定利率與浮動利率兩部份或許是最佳選擇。

2017台北世大運順利落幕,深受民眾喜愛的吉祥物「熊讚」也功成身退。「熊讚Bravo」30日晚間在臉書上感性PO文,表示自己失業了,還透露9月將找新工作,而「熊讚」今(1)日真的出門找工作了,並於上午11時到就業服務站登記。

「熊讚Bravo」30日在臉書感性寫道,「熊讚我希望過去這一年在粉絲頁支持的熊粉們,給熊讚團隊一個大大大大大的讚。今晚卸下世大運吉祥物的重責後,熊讚我….失業了。」還留下一張黑白的背影照片。熊讚感性發言後,又俏皮地表示,或許「冬眠幾天」後,9月就會去就業服務處登記並找尋新的工作。

貼文一出,立刻引發網友留言,希望他能轉職擔任台北市政府的吉祥物,也有多家企業挖角,邀請他當代言人,熊讚的動向隨之成為網友關注的焦點。

台北市長柯文哲臉書貼文底下也有許多網友留言,表示要熊讚留下,成為台北市的吉祥物,繼續宣傳台北市、宣傳台灣。對此,柯文哲指出,北市吉祥物實在很多,會再討論是否整合成1個熊讚,因為涉及LOGO和版權問題,所以要花1、2個月的時間討論看看。柯文哲也笑稱,熊讚還是台北市代言人,如果要找工作,仍以北市府的工作為優先。

許多網友於台北市長柯文哲臉書留言,表示要熊讚留下,繼續宣傳台北市、宣傳台灣。(擷取自柯文哲臉書紛絲專頁)

北市觀傳局長簡余晏日前曾對熊讚的去留表示,會先讓熊讚休息幾天。簡余晏並表示,之後熊讚有兩條路,一是考慮退休;二是輔導熊讚轉業,成為北市府合法借錢管道的吉祥物,不過需要先去勞動局登記,還要提出履歷給柯文哲。

熊讚於昨(31)日參加台灣英雄大遊行,還和柯文哲擁抱,並於1日在北市觀傳局人員陪同下,到信義就業服務站進行登記,希望能順利找到出路。

不過,其實熊讚根本不用怕失業,人氣超高的他在失業的消息傳出後,各大公司的粉絲專頁小編都到熊讚臉書留言挖角。「OPEN小將」挖角熊讚去上班,「綜藝大集合」邀請他去拍節目、「Aeon宏佳騰機車 」邀請他騎機車,許多不同的公司都想挖角熊讚。對此,柯文哲則笑稱,熊讚還是台北市代言人,所以如果要找工作,仍以北市府的工作為優先。

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台中市 / 綜合報導

台中員警巡邏盤查一名許姓男子,當時他抱著一隻白色比熊犬,神情緊張還趁勢逃跑,但一下就被員警撲倒壓制,並搜出身上藏的安非他命,男子當下還不停喊著不要壓到他的狗,原來他的狗是女友養的,女友也因為毒品被抓,交代他要好好照顧,男子才視狗如命。

男子抱狗無法開包包給員警盤查,轉身要將狗狗交給朋友時趁勢逃跑,男子跑不到5公尺,就被員警撲倒壓制男子倒在地上,手上還緊緊抱著狗狗,就怕狗狗被壓到受傷,男子不顧自己傷勢先照顧狗狗。

那麼愛狗全因為女友有交代,原來他女友也因為毒品案被抓,移送前特別交代男友要好好照顧,男友很聽話視狗如命,被盤查時因為身上藏安非他命,才丟下朋友抱狗逃跑,這下跑太慢被抓,只好將狗狗轉託朋友照顧,連一餐要吃兩罐罐頭都交代好,真的是愛狗如命。

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商信用不良辦信用卡 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

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因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高銀行貸款利率怎麼算低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申卡債追溯期多久請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

貸款代辦
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